致：福建兴旺建设发展有限公司、福建广睿达建设工程管理有限公司、福建合道建设发展有限公司
1. 招标条件
本招标项目晋安区消防救援大队党群（工会）活动中心改造工程已被批准建设，建设单位为福州市晋安区鼓山资产运营有限公司， 建设资金来源 自筹资金 ，招标人为福州市晋安区鼓山资产运营有限公司，委托的招标代理单位为 中宏源建设管理有限公司。本项目已具备招标条件，现邀请你单位参加本招标项目施工投标。
2. 项目概况和招标范围
2.1. 工程建设地点：福州市；
2.2. 工程建设规模：3743561元；
2.3. 招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：专业承包；
（3）招标范围和内容：活动中心桩基、独立基础、钢结构、室内装修及水电安装工程 ；单独发包的专业工程： / 。
2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：3743561元；
2.5. 工期要求：总工期为180个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；
2.6. 标段划分（如果有）： / ；
2.7. 质量要求：符合国家《工程施工质量验收规范》、设计及现行相关规范的合格标准。
3. 投标人资格要求及审查办法
3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 叁 级建筑工程施工总承包资质或贰级建筑装修装饰工程专业承包和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级 建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的 / 确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5. 投标人“类似工程业绩”要求： / 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 / 。
3.6. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7. 其他资格要求：（1）投标人因存在不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标,否则按否决投标处理；（2）投标时，投标人和拟派本工程项目管理班子成员没有因违法违规被有关行政监督部门取消或限制本招标项目的投标,否则按否决投标处理；（3）根据关于进一步做好招投标领域强制要求中标企业在本地设立分（子）公司行为整治工作的通知要求（闽建办筑函（2021）10号），本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务；（4）其他详见招标文件。
3.8. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。
4. 招标文件的获取
4.1凡被邀请参加投标者，请于2023年 4 月 07 日至2023年 4月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17:30时（北京时间，下同），到中宏源建设管理有限公司（详细地址：福建省福州市晋安区前横路169号盛辉国际第五层A88）登记购买招标文件。招标文件（含电子和纸质招标文件文本、电子版工程量清单及图纸）电子档售价为300元人民币，如需邮寄请另加邮寄费50元，招标文件售后不退。（报名账户：帐户名称：中宏源建设管理有限公司 账号：415679730608 开户行：中国银行股份有限公司福州市晋安支行 如需邮寄请单位名称、项目编号、邮寄地址及转账凭证发至909790680@qq.com）。
4.2招标文件每套售价300元，售后不退。
5. 评标办法和定标方式
5.1本招标项目采用的评标办法：简易评标法。
5.2本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6. 投标保证金的提交：/
7. 投标文件的递交
7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）： 2023年4月18日 9 时 30 分，提交地点为福建省福州市晋安区前横路169号盛辉国际第五层A88中宏源建设管理有限公司开标室；
在递交投标文件时，投标人拟派出项目负责人或授权委托人必须持授权委托书和身份证原件到场验证登记。
7.2. 逾期送达的投标文件，将予以拒收。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在中宏源建设管理有限公司（http://www.zhy99.cn/）上发布。
9. 联系方式
招标人：福州市晋安区鼓山资产运营有限公司
地址：福建省福州市晋安区福马路478号鼓山镇人民政府八层816室
联系人：王鑫城
联系电话：0591-83667160
招标代理机构：中宏源建设管理有限公司
地址：福建省福州市晋安区前横路169号盛辉国际第五层A88
电话：0591-83593692
联系人：陈鑫
监管部门：福州市晋安区鼓山资产运营有限公司
10、购买招标文件及招标代理服务费银行帐号：
开户银行：中国银行股份有限公司福州市晋安支行
帐户名称：中宏源建设管理有限公司
帐 号：415679730608